Fonds De Commerce à vendre à DUNKERQUE de 86m²63 700 € HT

FOND DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX

Sur un secteur recherché sans concurrence, boucherie charcuterie sur Dunkerque (59140) à Petite Synthe
Boucherie charcuterie installée depuis 34 ans ! Une excellente affaire à continuer de développer.

Situe à proximité de Dunkerque, sur le secteur de Petite Synthe dans une zone avec beaucoup de demandes et très peu de concurrences.

Le matériel de travail et l'espace de vente sont complets et disponibles.
Géré par un passionné, la vente est clef en et prêt à l'emploi
main prêt à l’emploi.

Si achat du fond de commerce seul, un bail sera établi dont le loyer sera fixé entre 600 et 700 euros /mois.

Surface de 86m2 au total, dont espace en vente et
atelier/laboratoire.
CA annuel stabilisé entre 180 et 190.000€ HT/an
avec clientèle fidèle locale. Aucun salarié à reprendre. Idéal pour
exploitant seul ou en couple.
Potentiel de développement sur l’activité Traiteur.
Cause : départ retraite en été 2025 mais l'Artisan boucher peut accompagner dans le projet car c'est un
passionné.
Une affaire en OR si vous avez des mains en OR.
Le fonds de commerce Prix de vente TTC :64 974 €
Les murs commerciaux Prix de vente TTC :64 974 €
A votre disposition pour une visite sans tarder pour cette affaire à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 63 700 € HT + 1 274 € TVA, soit 64 974 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 57 330 € HT + 0 € TVA, soit 57 330 € TTC
Honoraires d'agence : 6 370 € HT + 1 274 € TVA, soit 7 644 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780